Teoría General del Contrato

Objetivo:

Familiarización con el concepto de contrato y el acuerdo de voluntades, además de su regulación en el Código Civil.

• Concepto y Estructura del Contrato en el Código Civil:

  • El contrato es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones, y su regulación está contemplada en el Código Civil.
  • Estructura básica del contrato:
    • Obligación: Relación jurídica entre dos o más partes.
    • Sujeto: Partes involucradas (acreedor y deudor).
    • Objeto: Prestación que puede consistir en dar, hacer o no hacer algo.

• Autonomía de la Voluntad:

  • Es el principio que permite a las partes determinar el contenido del contrato y las condiciones bajo las cuales lo celebran, siempre que no contravenga la ley, el orden público y las buenas costumbres.

• Libertad de Contratar y Libertad Contractual:

  • Libertad de contratar: La facultad de decidir si se quiere o no celebrar un contrato.
  • Libertad contractual: La posibilidad de las partes de pactar libremente las condiciones del contrato, dentro de los límites de la ley.

Elementos del Contrato

Objetivo:

Comprensión de los elementos de existencia y validez de los contratos, tanto desde una perspectiva legal como doctrinal.

• Elementos del Contrato (Legal y Doctrinal):

  • Los elementos de existencia son los mínimos indispensables para que un contrato pueda considerarse celebrado.
  • Los elementos de validez son aquellos que permiten que el contrato sea válido y exigible.

• Elementos de Existencia:

  • Consentimiento: Acuerdo de voluntades que forma el contrato. Sin consentimiento, no hay contrato.
    • Definición: Es el acuerdo entre dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.
    • Manifestación del consentimiento: Puede ser expresa o tácita.
    • Formación del consentimiento: Oferta y aceptación.
    • Contrato consigo mismo: Cuando una misma persona actúa en representación de ambas partes.
    • Contratos de adhesión: Contratos donde una de las partes impone todas las condiciones.
    • Contratos forzados: Aquellos en los que no hay verdadera libertad de consentimiento.
  • Objeto: Lo que las partes se obligan a dar, hacer o no hacer.
    • Objeto-cosa: Bienes o cosas que pueden ser objeto de la obligación.
    • Objeto-hecho: La conducta de hacer o no hacer algo.

• Elementos de Validez:

  • Capacidad para contratar: La aptitud legal para celebrar contratos.
    • Capacidad de goce: Aptitud para tener derechos.
    • Capacidad de ejercicio: Aptitud para ejercitar esos derechos.
    • Formalidad habilitante: Requisitos formales que deben cumplir algunas personas para contratar.
    • Legitimación: Derecho para disponer del objeto del contrato.
  • Ausencia de vicios del consentimiento: El consentimiento debe ser libre de vicios.
    • Error: Falsa representación de la realidad.
    • Dolo: Engaño intencionado para inducir a una persona a celebrar un contrato.
    • Mala fe: Ocultar información relevante para inducir a error a la otra parte.
    • Violencia: Coacción física o moral que impide la libre voluntad.
    • Lesión: Aprovechamiento desproporcionado de la necesidad o inexperiencia de la otra parte.
  • Licitud en el objeto, motivo o fin: Lo que se pretende contratar debe ser legal.
    • El objeto del contrato no debe contravenir la ley, el orden público ni las buenas costumbres.
  • Forma: El contrato debe cumplir con las formalidades exigidas por la ley, especialmente en contratos solemnes.
    • Categorías: Puede ser escrito o verbal.
    • Acción pro forma: Mecanismo judicial para obtener la formalización de un contrato.

Interpretación del Contrato

Objetivo:

Conocer los principios que rigen la interpretación de los contratos para aplicarlos en el análisis de las disposiciones contractuales.

• Interpretación Subjetiva:

  • Busca interpretar el contrato conforme a la intención real de las partes.
  • Se privilegia lo que las partes querían expresar, incluso por encima de lo literalmente pactado.

• Interpretación Objetiva:

  • Interpreta el contrato conforme a lo que se expresa literalmente en su texto.
  • Se basa en el sentido literal de las palabras y en los usos y costumbres aplicables.

Efectos del Contrato

Objetivo:

Comprender los efectos y principios que surgen de la celebración de los contratos.

• Principios:

  • Autonomía de la voluntad: Las partes tienen la libertad de pactar las cláusulas que consideren convenientes.
  • Obligatoriedad: Lo pactado obliga a las partes como si fuera una ley.
  • Intangibilidad: El contrato no puede ser modificado unilateralmente.
  • Relatividad: El contrato solo produce efectos entre las partes que lo celebran.
  • Oponibilidad: El contrato puede oponerse a terceros en ciertos casos, como en contratos con efectos reales.

Teoría de la Imprevisión

Objetivo:

Entender cómo los cambios de circunstancias pueden afectar una relación contractual y las condiciones bajo las cuales es posible modificar el contrato.

• Concepto:

  • La teoría de la imprevisión permite modificar o extinguir el contrato cuando, debido a circunstancias imprevistas, su cumplimiento se vuelve excesivamente oneroso para una de las partes.

• Admisibilidad:

  • Para que sea aplicable la teoría de la imprevisión, deben concurrir ciertos requisitos:
    • El cambio de circunstancias debe ser imprevisto.
    • El cumplimiento del contrato debe resultar excesivamente oneroso.
    • No debe haber dolo ni culpa en la parte que invoca la imprevisión.

Clasificación de los Contratos

Objetivo:

Comprender las distintas clasificaciones de los contratos para facilitar su interpretación y aplicación.

• Clasificaciones Legales:

  • Contratos bilaterales y unilaterales: Si generan obligaciones para ambas partes o solo para una.
  • Contratos onerosos y gratuitos: Si ambos se benefician o solo una de las partes.
  • Contratos conmutativos y aleatorios: Si las prestaciones son ciertas y equivalentes o inciertas.

• Clasificaciones Doctrinales:

  • Contratos preparatorios y definitivos: Los preparatorios preparan un contrato futuro (ej. contrato de promesa).
  • Contratos consensuales, formales y solemnes: Dependiendo de la forma en que se perfeccionan.

Terminación del Contrato

Objetivo:

Conocer las causas de terminación de los contratos y sus efectos.

• Frustración del Contrato:

  • Inexistencia: El contrato nunca llegó a existir por falta de un elemento esencial.
  • Nulidad absoluta: Se decreta cuando el contrato tiene un objeto ilícito o es contrario a la ley.
  • Nulidad relativa: Se decreta cuando se vulneran los derechos de una de las partes.

• Terminación del Contrato:

  • Mutuo disenso: Ambas partes acuerdan extinguir el contrato.
  • Terminación unilateral: Una de las partes decide poner fin al contrato por justa causa.
  • Novación: Sustitución de una obligación por otra.
  • Teoría de la imprevisión: Aplicación de la imprevisión por circunstancias cambiantes.
  • Otras causas: Rescisión, cumplimiento de condiciones resolutorias, imposibilidad sobrevenida, confusión, muerte o interdicción de una de las partes.

Contratos Preparatorios y Traslativos de Dominio

Objetivo:

Analizar los contratos que preparan la transmisión de dominio, así como los elementos de existencia y validez de cada uno de ellos.

• Contrato de Promesa:

  • Concepto: Un contrato en el que las partes se comprometen a celebrar en el futuro un contrato definitivo.
  • Elementos: Consentimiento, objeto y causa.
  • Efectos: Genera una obligación de hacer, es decir, de celebrar el contrato prometido.

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