Ejecución DEL CONTRATO DE OBRA:0previo al inicio1ejecucion Del contrato2 modificación del contrato3 pagos anticipados4abonos de la obra en Curso5 certificacion6 recepción de la obra7 certificación final de obra8 plazo De garantía.

Contrato adjudicado. Previo al inicio:

a)Comprobación del Replanteo, verificando:+Disponibilidad de los terrenos.+Realidad Geométrica de La obra.B) Programa de trabajos:+PCAP o PPTP y mas de una anualidad.Plazo de Entrega: 30 días.C)Planificación de la seguridad:Elaborar el Plan de Seguridad Y salud.D) Libro de incidencias.E) Libro de subcontratistas.F) Libro de Ordenes.

Prerrogativas de la Administración

La ejecución del contrato se Realiza bajo la dirección, inspección y control del órgano de contratación.

El Principio de riesgo y ventura

“La ejecución del contrato se realiza a Riesgo y ventura del contratista”.Esto supone que el contratista debe soportar:+ Los riesgos que inciden en la ejecución del contrato.+ Los beneficios cuando el Resultado de la ejecución del contrato resulte ventajosoExcepciones:+Casos de fuerza Mayor:- Incendios causados por la electricidad atmosférica- Fenómenos naturales De efectos catastróficos.- Destrozos ocasionados violentamente en tiempo de Guerra, robos tumultuosos o alteraciones graves del orden público.+Mayor Onerosidad en la ejecución del contrato: cuando sea provocada por la Administración al contravenir el contrato o por actos extracontractuales+Revisión De precios.Revisión de precios:Los precios fijados en el contrato podrán Ser revisados o actualizados, cuando deban ser ajustados al alza o a la baja, Para tener en cuenta las variaciones económicas.La revisión de precios tendrá Lugar cuando éste se hubiese Ejecutado, al menos, en el 20% de su importe y hubiese transcurrido un año Desde su adjudicación. No tendrá lugar en los contratos menores (< 50.000 euros).

Sistema de revisión de precios

La revisión de Precios se llevará a cabo mediante la aplicación de índices oficiales o de Fórmulas aprobadas por el Consejo de Ministros,para cada tipo de contratos.El órgano de contratación determinará el que deba aplicarse. Ejecucion del contrato:
Las incidencias que pueden surgir durante la Ejecución del contrato entre la Administración y el contratista se tramitarán Mediante expediente contradictorio.Modificacion del contrato:
La Administración Puede modificar un contrato Por causas técnicas imprevistas o Por necesidades Nuevas.Justificándolo debidamente en el expediente.Las modificaciones pueden Ser:
A) Variaciones cuantitativas: Expediente Contradictorio. Modificado.Variaciones En el nº de unidades si representan un gasto superior al 10% del presupuesto Primitivo, en contratos cuyo importe de adjudicación sea > 6 M. De euros. Aumento, Reducción o supresión de unidades de obra, son obligatorias para el contratista.
B)Variaciones cualitativas:Cuando se introducen Unidades de obra nuevas, o unidades de Proyecto cuyas carácterísticas difieran Sustancialmente.Se debe acordar su precio entre la administración y el Contratista(precios contradictorios).No Se pueden introducir o ejecutar modificaciones en la obra sin la debida Aprobación de las mismas y del presupuesto correspondiente.

Pago del Precio

El pago del precio del Contrato puede hacerse:- Parcialmente mediante abonos a cuenta.- De manera Total.La Administración tiene un plazo de dos meses para pagar el precio, a Contar desde la expedición de las certificaciones de obras.

Abonos a cuenta

En Las condiciones del PCAP, el contratista tiene derecho a recibir abonos a Cuenta por el importe de las operaciones preparatorias de la ejecución del Contrato.- ACOPIOS DE MATERIALES.- INSTALACIONES Y EQUIPOS.Abonos a cuenta Por ACOPIOS DE MATERIALES.El importe máximo no puede superar el 75% del Valor del acopio.Requisitos a cumplir:1Exista petición expresa del contratista, Acompañando documentación justificativa de la propiedad de los mismos.2Que Hayan sido recibidos como útiles y almacenados en la obra o lugares autorizados Para ello.3Que no exista peligro de deterioro o robo de los mismos.4Que el Contratista este conforme con el plan de devolución de las cantidades Anticipadas. Abonos a cuenta por INSTALACIONES:Se concede hasta el 50% De la partida de gastos generales que resten por certificar hasta el final de La obra.Abonos a cuenta por EQUIPOSSe concede hasta el 20% de las Unidades de obra a los precios contratados que restan por ejecutar, para las Cuales se vayan a utilizar estos.ABONOS DE LA OBRA EN CURSOCada mes el D.O. Medirá la obra ejecutada en la forma que determine el PPTP.Además se Incluirán:-Los precios contradictorios aprobados para nuevas unidades Necesarias.-El importe de posibles abonos por anticipos en acopios, Instalaciones o equipos.-Partidas alzadas.-Deducciones por Unidades defectuosas pero admisibles.-Unidades incompletas valoradas Según el Cuadro de Precios nº 2.

Los Precios de la relación valorada estarán conforme a:

Todos los trabajos, medios Auxiliares y materiales que sean necesarios para la correcta ejecución y acabado De cualquier unidad de obra.Todos los gastos que por su concepto sean Asimilables al título genérico de Costes Indirectos.

Certificación:

Dentro de los 10primeros días del mes al que Correspondan, la Administración debe expedir la certificación de dicho periodo.Las Certificaciones únicamente se pueden omitir cuando la obra está paralizada.Las Certificaciones se numeran correlativamente para cada contrato.

Recepción de la obra:

El contratista Avisará a la D.O. Con 45 días hábiles de antelación.La administración convocará A las partes, a la que obligatoriamente debe asistir el contratistaEsto es un Acto formal en el que se constata que el contrato se ha realizado conforme a lo Pactado. Se comprobará que las obras han sido ejecutadas conforme al Proyecto y En caso de defectos se concederá un plazo para subsanarlos.Desde la recepción Del contrato empieza a contar el plazo de garantía.

Certificación final de obra

Una vez recibida la obra se procederá En el plazo de un mes, a la medición general de la medición realmente ejecutada De acuerdo con el proyecto, en presencia del contratista.El contratista está Obligado a asistir a la toma de datos y a la medición general.El resultado de La medición le será remitido al contratista para que en el plazo de 5 días Hábiles presente su conformidad o reparos.Una vez realizada la medición final, El D.O. Realizará emitirá la correspondiente certificación, dentro de los 10 Días hábiles siguientes.Junto a esta certificación final, el D.O. Acompañará (original y 4 copias):Memoria resumen.Medición General.Relación Valorada.Revisión De precios.Acta de recepción de la obra.Factura.

Plazo de garantía

No podrá ser inferior a un año. Una vez Finalizado el plazo de garantía, el contratista responderá por los vicios Ocultos de la construcción por un plazo de 15 años.